【MygoNews林承志/臺北報導】高雄市與臺南市同步公布2012年6月建物買賣移轉棟數(shù)，高雄市為4,341棟(戶)，其中僅左營區(qū)一枝獨秀，單月爆量達1,262棟(戶)，為本月高雄交易量占比達29.1％。臺南市則為1,730棟(戶)，其中永康區(qū)交易量居冠，而安平區(qū)逆勢成長表現(xiàn)突出。

永慶房產集團研究發(fā)展中心經理黃舒衛(wèi)表示，高雄市本月買賣交易再度站上4,000件的高量，連續(xù)兩個月超越臺北市，尤其左營區(qū)部分，交易量破千實屬相當罕見的情況，觀察市場情況，除了有建案交屋的影響之外，左營區(qū)內有捷運、公園綠地規(guī)劃以及建築精緻但價格實惠的名宅林立，因此吸引許多北客南下購屋以及在地區(qū)域客戶的認同。

臺南市的部分，是緊鄰東區(qū)與北區(qū)的永康區(qū)再度摘冠，因為生活機能完整，房價卻相對便宜。此外，本月逆勢成長顯著的安平區(qū)，因具有市政府、市議會、社教館等重大公共設施與道路規(guī)劃方正的重劃區(qū)，其發(fā)展願景比擬臺北市的信義計畫區(qū)。

黃舒衛(wèi)補充，7月16至8月24日內政部將推出最後一期「青年安心成家」方案，將刺激7月份新一波的購屋潮。對於首購、換屋族甚至跨區(qū)購屋的「輕移民」，不妨趁此優(yōu)惠措施買房，預算有限者建議搜尋興建中捷運周邊或區(qū)域次及商圈具完整生活機能之地段，選擇合適的購屋標的，輕鬆築巢。

此外，8月1日實價登錄的消息，可能讓有些屋主擔心自己未來持有及售屋的成本會增加，預計短期會產生一波賣壓，反而有利近期欲購屋者，適時進場議價、購屋。